BIM辅助报概试点项目一体化应用探索

当前，勘察设计行业发展正处于寻求高质量发展的瓶颈期、对设计实际价值的探索期、寻求自身突破的混沌期。随着勘察设计行业的发展进入下半场，企业需要重新审视当下发展模式和转型路径，主动求变，积极应变。

深圳市森磊国际设计集团（以下简称“森磊国际”）作为一家总部位于深圳的建筑行业甲级设计机构，提供全专业、全过程设计服务，实现从设计到落地的最优呈现。在第十三届“创新杯”建筑信息模型应用大赛中，森磊国际BIM成果《龙岗区人民法院档案管理及坂田法庭新建工程BIM正向设计》斩获自主图形平台类BIM应用三等成果。借助BIM技术，项目在建筑设计和工程管理的各个阶段实现信息的快速传递、协同工作以及精确分析，从而提高设计质量和效率，降低成本和风险。

一体化数字设计，探索BIM技术应用

为解决龙岗区人民法院日益突出的档案存放库房空间不足的问题，以及应对下辖坂田法庭缺乏事务接待和审判业务场地的诸多限制，龙岗区人民法院档案管理及坂田法庭新建工程应运而生。该项目位于深圳市龙岗区石背路与龙颈坳路交汇处北面，用地面积2936.28平方米，总建筑面积12104平方米。项目用地范围小、功能要求复杂，如何在小用地解决复杂功能的同时，确保不超概、不超限是项目设计的难题。

项目作为属地BIM辅助报概试点项目，设计团队以BIM技术为工具，以数据为支撑，整合项目各项资源，开展一体化数字设计，实现设计阶段数字化管理。设计团队基于数维协同设计平台，采用“云+端”模式，对项目全流程、全方位、全专业整合设计，保证设计管理集成化、标准化、轻量化；采用国产化统一的软件生态，保障设计模型数据的无损传递，实现设计管理–算量–施工一体化的数字设计；通过云平台，打通项目管理数据和企业管理数据，实现设计阶段的数字化管理，完成全过程正向设计，奠定企业数字化转型基础。

在设计源头控成本，促进BIM价值落地

设计管理一体化：“云+端”设计管理

项目管理人员通过云端项目看板，实现可视化项目进度、质量监控，云端进行集成式模型智能检查、分类。基于数据协同的“云+端”模式，可进行AI智能设计、自动校审，实现了设计与审查的双向互通。轻量化三维协同设计，提升了管理者的过程参与度和决策效率，从而加强设计过程管控，提高设计工作效率。项目组通过二三维协同的交付标准及“云+端”问题追踪体系助力解决项目问题，搭建了设计、业主、成本、施工多方联动沟通平台，最大限度提升了项目质量。

设计算量一体化：设计过程成本把控

项目聚焦设计阶段的成本控制，通过限额管控前置的方式，提前介入，过程把控，保证不超限。该项目设计团队采用BIMQ云算量进行工程量统计，在设计阶段开展限额指标控制工作，智能对比修改前后工程量差，直观反映设计经济性，便于设计师了解项目构件指数，并对设计过程多方面细节进行成本优化，现阶段累计节省成本约579余万元。数据表明设计过程经济性控制，可以有效地降低设计成本和提高工程效率，确保设计不超概，从而实现设计过程成本控制，最终为甲方在设计源头控成本。

同时，设计模型可自由配置土建及安装算量模型，并一键导出为可供造价端软件读取的数据包，交由造价师开展下一步工作。BIM可视化数据链接上下游实现设计模型一模多用，优化了算量阶段工作，实现设计数据跨专业、跨阶段流转复用，与传统设计流对比节约造价算量时间60%以上。

设计施工一体化：设计模型维护至落地

设计主导“一模到底”：前置BIM应用，在建筑设计、施工管理、物业运维等各个阶段中，从源头设计端建立统一的建模规则，规范操作流程，让设计模型同时满足设计、成本、工程需求，以实现设计模型及数据信息向成本算量、施工管理阶段的顺畅、无缝传递。正向设计一模到底，由设计维护模型至施工准备阶段，减少冗余介入，全面激活、充分释放BIM应用价值。

机电和土建双向反馈：机电模型与建筑、结构模型之间进行数据交互和信息共享。同时，还可以标注相关的数据信息，在施工中可以清晰看到预留高度和尺寸大小。这种双向反馈的应用，使得机电和土建专业的设计更加协同和高效，减少了不必要的重复工作和错误修正，提高了设计质量和施工效率。

数字化夯实管理基础，推动BIM创新发展

在国产BIM软件领域，要想突破“卡脖子”的问题，必须具备强大的图形引擎技术及人工智能技术。该项目基于完全自主知识产权的BIM图形平台，通过数据驱动的一体化智能设计，打通了设计管理–造价–施工之间数据流转，实现了人工向智能的飞跃，保证模型及图纸质量的同时，为项目提供了岗位级的高效率、项目级的高协同、企业级的高效益。

结语

此项目的成功验证体现了数字化技术在建筑行业中的应用前景，为地区行业发展提供了参考依据，将有助于推动建筑行业国产化BIM的可持续发展。只有不断加强研发和创新，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。而培养BIM人才，建立和完善以数字化为基础的管理制度，将成为企业发展的关键所在。未来BIM必将推动建筑行业创新与业态升级，开拓建筑行业新纪元。（本文作者张涛来自深圳市建筑工务署工程设计管理中心，李健、吕中范来自深圳市森磊国际设计集团）

来源：深圳市森磊国际设计集团